Meddy 发表于 2011-3-3 01:28:34

公积金二套房贷首付比例或提高

      1月13日讯针对国家重申购买二套房首付比例不得低于40%的规定,济南公积金管理中心有关负责人表示,目前济南个人住房使用公积金贷款仍按优惠政策执行,但相关政策也在研究制订中,利用公积金贷款购房首付比例或许将相应提高。  在日前国家出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中,购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%。据介绍,这一规定的执行对象基本为利用商业贷款的二套以上购房者,而公积金贷款尚未有相关针对政策。济南公积金管理中心一份文件显示,目前济南执行的政策依旧为“借款人申请使用住房公积金贷款的购房首付款比例为20%”。
  业内人士介绍,由于没有相关政策,购房者只要此前没有使用公积金贷款,或者公积金贷款已经还完,即便购买二套以上住房,仍然能够享受低首付比例的优惠,这也意味着国家贷款首付比例在具体执行中存在监管盲区。
  业内人士认为,以济南为例,由于公积金贷款额度提高至50万元,而公积金贷款利率要比商业贷款利率优惠,如果提高首付比例的政策没有覆盖到公积金部分,进行投资投机的购房者可以使用公积金贷款购买商品房,规避首付比例提高的政策,政策效果将大打折扣。
  济南公积金管理中心有关负责人称,由于财政部、住建部等国家主管部门目前没有政策出台,公积金贷款依旧按照此前的优惠政策执行。但依据国家出台的有关规定精神,财政部、住建部极有可能将出台提高二套房公积金贷款首付比例的具体规定,同时济南积极借鉴外地城市的相关做法,正在进行相关政策的研究和制订,公积金二套房贷的首付比例或许也将相应提高。




叮母助2011 发表于 2011-3-18 23:39:09

有关部门支持楼主!




















http://www.99doudou.cn/sigline.gif
最有效的祛斑产品排行榜怎么祛痘
页: [1]
查看完整版本: 公积金二套房贷首付比例或提高